Как поменять газовую плиту в квартире

Замена газовой плиты в квартире: куда обращаться

В некоторых квартирах нашей необъятной Родины стоят газовые «пенсионерки» — плиты, которым давным-давно пора отдохнуть от работы и отправится в утиль. Многие граждане уже поменяли древних монстров 20-30-летней давности на современные и удобные модели. Остальные пока раздумывают над тем, можно ли провести замену газовой плиты в квартире и как это правильно сделать. Разберемся в этом вопросе.

Возможна ли самостоятельная замена

На кухне уже ожидает новенькая плитка с функцией «газ-контроля» и прочими наворотами, но старый аппарат все еще стоит на месте и по-прежнему функционирует. Можно ли их поменять местами? Ведь надо всего-то соединить одну трубку и все готово!

Однако делать это категорически нельзя, что прописано сразу в нескольких правовых документах. Газ – это источник повышенной опасности и потенциальная угроза для жизни, здоровья и имущества граждан. Поэтому для работы с ним допускаются только специально обученные сотрудники – с соответствующими разрешениями и документами.

За самовольную установку газовой плиты в квартире можно не ограничиться только штрафом, а получить вполне реальный уголовный срок.

Куда обращаться

В нашей стране существует официальный документ, который называется «Правила пользования газом в быту». Именно в нем прописано все, что можно делать с оборудованием, а что делать категорически нельзя. В частности, строго запрещена самостоятельная замена газовой плиты в квартире на новую, так же как и любые работы по самостоятельной газификации. Так что вариант «перекрыл вентиль – перекрепил шланг» не подходит.

Для того чтобы заменить старую газовую плиту в квартире, придется обращаться в соответствующие службы – в столице она называется «Мосгаз», в других городах их также просто найти — телефоны таких городских учреждений всегда висят рядом со всеми экстренными номерами.

Штрафы за самовольное подключение

Тем же, кто решит провести самостоятельную замену газовой плиты в квартире грозит штраф – для физического лица его размер составит 10-15 тыс. руб. Хотя это не точно, и все будет зависеть от того, смогут ли доказать юристы, что это было «самовольное подключение магистрали» (согласно ст. 7.19 КоАП РФ), так как формулировки допускают разное толкование.

Уголовная ответственность

Также за самоуправство можно получить реальный уголовный срок. Это происходит в тех случаях, когда в результате неправильного присоединения произошли взрыв или самовозгорание, которое привело к гибели людей, причинению им вреда или их имуществу. Тогда в силу вступает УК РФ. Сумма штрафа также увеличивается – исходя из причиненного ущерба до 300 тыс. руб. Так что лучше не рисковать и сделать все по правилам.

Итак, подключаемся по правилам. Порядок действий:

  1. Узнать адрес местного отделения службы газа.
  2. Написать заявление – на имя начальника местного отделения, в котором указать, что именно нужно сделать, например, заменить плиту на новую, перенести ее на новое место или первично подключиться к газу.
  3. Дождаться специалистов, которые оценят фронт работ и сделают смету.
  4. Взять у работников газовой службы смету, подписать ее и оплатить.
  5. Дождаться выполнения работ и принять их у специалистов.
  6. Забрать у работников газовой службы документы о выполненных работах, например о проверке газовой плиты в квартире. Проверить наличие всех подписей и печатей.

Данный порядок действия снимает с владельца квартиры всю ответственность за безопасность подключения. Теперь за все возникшие проблемы отвечает служба газа.

Сколько стоит подключить газовую плиту в квартире

Итоговая сумма будет зависеть от нескольких факторов. Во-первых, от региона, так как в каждом городе коммунальщики устанавливают свои расценки. Во-вторых, от того за сколько этапов произойдет замена. Можно отключить старый аппарат и поставить заглушку и только через некоторое время купить новое оборудование и заново пригласить специалистов. Таким образом, окончательная цена будет складываться по итогам этих двух визитов. А можно установить все в один день – тогда стоимость работ будет ниже.

Так сколько стоит подключить газовую плиту в квартире? Сумма обычно не превышает 2-3 тыс. рублей даже при самом неудачном стечении обстоятельств. Средний ценник – 1,5-2 тыс. руб.

Можно ли поменять на электрическую

Замена газовой плиты в квартире на электрическую возможна. Но это будет сложно оформить официально. Для начала нужно отправиться в БТИ и согласовать перепланировку, ведь плита и газовые коммуникации показаны на плане квартиры. Не удастся избежать визита и в МЧС – они должны разрешить демонтаж старого оборудования и установку электропечи.

Кроме того, придется переоформить трафик подачи электроэнергии. Она будет на 30% ниже, чем у соседей, и они должны будут дать на это разрешение. Подписи необходимо собирать со всего дома и согласиться должны 2/3 жильцов.

Если все этапы квеста выполнены, то можно заключать новый договор об обслуживании, и наконец-то подключить оборудование.

Процесс длительный, затратный и очень обременительный, поэтому еще раз повторим порядок действий:

  1. Написать в УК или ЖЭК заявление, где будет изложено намерение заменить газовую плиту на электрическую. К нему же приложить проект перепланировки – его следует подготовить заблаговременно.
  2. Получить разрешение в службе МЧС.
  3. Согласовать с УК и с «Энергосбытом» возможность увеличения мощности кабеля до 10 кВт. При наличии газовой плиты он обычно составляет всего 5 кВт.
  4. Собрать подписи с жильцов.
  5. Установить новый счетчик электроэнергии.
  6. После получения всех разрешений пригласить специалистов газовой службы для демонтажа старого газового оборудования.
  7. Пригласить квалифицированного электрика для того, чтобы он проложил кабель на 380 вольт, установил специальную розетку, сделал заземление и поставил новые автоматы.
  8. Установка электроплиты.
  9. Зарегистрировать изменения в БТИ.

Преимущества и недостатки электрических плит

Так зачем производить замену газовой плиты на электрическую в квартире? Все дело в том, что у последних есть ряд серьезных преимуществ:

  1. Отсутствие громоздких и малоэстетичных ответвлений газопровода и счетчика.
  2. Отсутствие вреда для здоровья жильцов, так как электрические печки не сжигают кислород.
  3. Больший функционал. Современные электроплиты – это полноценное поварское устройство с возможностью выбора тысячи программ по приготовлению блюд, грилем, конвекцией и прочими интересными штуками.
  4. Простая регулировка. У хорошей электроплиты широкий диапазон выбора температурного режима с автоматическим регулированием.
  5. Готовятся блюда быстрее.

Минусы же данных агрегатов том, что они очень энергозатратны, даже самые экономичные модели. На газе готовить дешевле, к тому же в результате внезапного отключения электричества можно остаться без горячего обеда.

Бесплатная замена

Замена и подключение газовой плиты в квартире может быть абсолютно бесплатным. Правда, такая опция доступна только в одном городе нашей страны – в Москве. И это не благотворительность, а забота о пожарной безопасности, поэтому ежегодно выделяются средства на замену древних агрегатов на новые и современные модели. В «Мосгазе» можно узнать о том, как встать в очередь на бесплатную замену. Помните, что установку газовой плиты в квартире должны осуществлять специалисты. И лучше если это будут работники соответствующей городской службы. В случае самовольного подключения газовой плиты в квартире вам будет грозить штраф, а в отдельных случаях – уголовная ответственность.

Как поменять газовую плиту в квартире: куда обращаться и как заменить бесплатно

Газовая плита является одним из наиболее популярных бытовых приборов в кухне. При этом она несет в себе потенциальную опасность. Поэтому специалисты рекомендуют проверять работоспособность газовых приборов и устранять выявленные неисправности. Однако следует учесть, что если устройству больше 10 лет, то, вполне вероятно, потребуется замена газовой плиты на новую.

  • Что требуется для замены газового прибора в квартире?
  • Возможно ли осуществить такую процедуру бесплатно?
  • Как производится замена и можно ли самостоятельно установить новое оборудование?

На эти важные вопросы мы и попытаемся ответить.

Что требуется для замены плиты в квартире?

Такие крупные бытовые приборы хозяева чаще меняют во время капитального ремонта. Естественно, в хрущевках оборудование установлено соответствующее, а значит, устаревшие модели для усовершенствования интерьера и повышения комфорта на кухне меняют на более современные плиты и духовые шкафы.

Помимо этого, приборы, работающие на газу, согласно Постановлению Правительства от 14.05.2013 № 410, подлежат замене в таких случаях:

  1. Выход оборудования из строя, в ситуации, когда простым ремонтом или заменой жиклеров (форсунок) не обойтись.
  2. Несоответствие новым нормам безопасности, что также относится к устаревшим советским моделям.
  3. Истечение сроков эксплуатации, установленных изготовителем.
  4. Заявка заказчика.

Если оборудование находится в неудовлетворительном состоянии, проверяющая организация выдаст предписание с указанием срока, в течение которого нужно произвести замену.

Мероприятие по замене плиты на более современную в квартире не должно вызвать затруднений. Для этого потребуются:

  • Самостоятельно приобретенный прибор, в том случае, когда льгот, предоставляющих возможность бесплатного получения нового оборудования, у хозяев нет.
  • Услуги городской газораспределительной организации или компании, имеющей свидетельство СРО, которое говорит о том, что данному юридическому лицу разрешается осуществлять деятельность в сфере установки и ремонта газовой бытовой техники. Персонал должен иметь протоколы аттестации и допуски на деятельность по монтажу внутридомового газового оборудования. Компания должна иметь в составе аварийно-диспетчерскую службу.

Согласований при замене газового оборудования на новое, при условии, что оно будет установлено в том же помещении, не требуется. За исключением, когда вместо старой плиты устанавливается газовая варочная панель и отдельный газовый духовой шкаф. В этом случае потребуется переделка внутриквартирной газовой разводки. Необходимо установить второй секущий кран.

Какие документы нужны для замены газовой плиты?

Если вы обращаетесь в городскую газовую службу, то никакие документы вам не нужны. Вы просто покупаете плиту, вызываете мастера, он на месте заключает с вами договор, производит все необходимые работы и делает отметки в паспорте плиты. Дополнительно узаконивать замену плиты не нужно.

Но если вы обратились к сторонней компании и у неё есть все разрешения, то вам все равно необходимо обращаться к газовикам для узаконивания замены.

Монтажные работы по установке газового оборудования может выполнять строительная организация, имеющая допуск саморегулируемой организации, протоколы аттестации персонала и иные документы, подтверждающие допуск в установленном законодательством порядке к осуществлению деятельности по монтажу внутридомового газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

После выполнения работ по замене газового прибора сторонней организацией, в АО «МОСГАЗ» Вам необходимо предоставить исполнительно-техническую документацию.

Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,67 Жилищного кодекса РФ).

Куда обратиться?

Куда владельцу обращаться для замены домашнего прибора, работающего на газу, в специализированную службу или в аттестованную копанию, – решать ему самому. Частные компании обычно предлагают услуги по более доступной стоимости, мастера приезжают быстро, но по всем правилам после установки нового газового прибора необходима его регистрация в Горгазе. Специалисты из лицензированных компаний также проставляют отметку об установке в паспорте прибора, но многие хозяева все-таки предпочитают сразу обращаться в городскую газовую службу, чтобы избежать любых претензий со стороны сотрудников в ходе плановых проверок.

Вот примерные расценки с сайта Mos-Gaz.ru: вызов слесаря — 480 руб.; подключение газовой плиты -1180 руб., без учёта материалов. Материалы все в наличии имеются: сильфонная гибкая подводка от 300 до 1500 руб.; диэлектрик от 150 до 450 руб. Окончательная стоимость работ определяется слесарем по прейскуранту.

Можно ли самому поменять газовую плиту в квартире?

Важно! За самостоятельную установку прибора предусмотрен штраф, кроме того, поставщик имеет право отключить подачу газа в квартиру.

Можно ли поменять плиту бесплатно?

Прежде чем покупать новый прибор, владельцу стоит выяснить, положена ли ему замена газового бытового оборудования бесплатно. Существуют различные правила по замене таких приборов в муниципальных и приватизированных квартирах. В некоторых регионах, в частности в Москве, проводится программа модернизации газового оборудования для льготных категорий граждан. Так, москвичи имеют право обратиться в социальные службы для получения материальной помощи на частичную или полную оплату замены газового оборудования, если:

  • плита находится на балансовом учете государственных жилищных организаций (при любой форме собственности);
  • наниматели или собственники, проживающие в квартире, получают субсидии на оплату услуг ЖКХ, являются героями СССР, РФ, Социалистического труда, кавалерами орденов Славы, участниками ВОВ;
  • пенсионеры, одиноко проживающие или проживающие в семье, состоящей только из пенсионеров, которым не предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг и получающими: трудовую пенсию по старости; пенсию за выслугу лет и достигшие пенсионного возраста;
  • семьи (одиноко проживающие граждане), среднедушевой доход которых ниже 1,15 величины прожиточного минимума;
  • квартира переходит в собственность города или заселяется гражданами, стоящими в очереди на жилье.

При обращении ссылайтесь на постановление Правительства Москвы от 24.03.2009 № 215-ПП «О мерах по реализации закона города Москвы», от 09.07.2008 г. № 34 «О социальном обслуживании населения города Москвы».

Жильцам, проживающим в неприватизированных квартирах, при наличии в договоре найма пункта об обязанности по ремонту и замене бытового оборудования государственной жилищной организации, также полагается безвозмездная установка новых газовых плит.

Как осуществляется бесплатная замена?

Для смены старой плитки в квартире требуется заключение (Акт технического обследования) специализированной организации по эксплуатации газового оборудования: так называемая дефектная ведомость, составляемая в двух экземплярах. Один вручается владельцу для передачи в ДЭЗ или ЖСК, другой остается у газовщиков. В документе указываются поломки устройства и срок его эксплуатации. Составляется заключение на основании ежегодного осмотра газифицированных домов специалистами службы газового контроля.

В случае выхода прибора из строя необходимо, не дожидаясь, пока газовщики проведут очередной осмотр, оформить заявку в ДЕЗ или иную службу коммунального хозяйства. Сотрудники ДЕЗа составляют списки на замену, которые передаются в Горгаз.

Что делать, если вы сами решили поменять плиту?

Чаще всего замена по гарантии или по льготам невозможна. Рассмотрим порядок действий для случая, когда хозяева сами решили установить более современную плиту. Для этого необходимо:

  1. Подать заявление на имя начальника РЭУ Горгаза с просьбой поменять прибор. Образец можно взять в районном управлении. Специалисты газовой службы на месте определят объем необходимых работ, стоимость плиты и ее установки, а затем выпишут счет. В случае если прибор владелец приобрел самостоятельно, заявление подается с просьбой о ее подключении. Оплачивается только монтаж оборудования.
  2. В районном управлении Горгаза получить и оплатить счет. После этого остается ждать установки и подключения, предварительно договорившись о времени с мастером.
  3. По факту проведения всех работ специалисты поставят отметку в паспорте о дате ввода оборудования в эксплуатацию. С этого момента всю ответственность за надлежащую работу прибора берет на себя обслуживающая организация.

Как заменить старую газовую плиту на новую самостоятельно своими руками? Или приглашать газовиков?

Начну с того, что плиту имеет право подключать только представитель газовой службы вашего района, потому что только эта служба имеет право заниматься таким родом деятельности. Это будет и самый дешевый способ подключения, и гарантия на плиту начнет работать с момента установки. Единственное неудобство — придется подстраиваться под то время, которое вам назначат.

Можно и самостоятельно подключить, но в этом случае, гарантия на плиту будет действовать с момента ее покупки, а если вы купили плиту, например, полгода назад, то фактически, вы сократите этот срок на полгода.

На мой взгляд, лучше подключать официально, так и все документы будут в порядке, и сразу проверят, есть ли утечка газа.

И еще, если это первое подключение плиты, то обязательно это должен сделать представитель газовой службы.

Конечно установка газовой плиты должна проводится аккредитованными специалистами. У них должен быть специальный допуск. И естественно лучше когда специалист именно из обслуживающей вас организации.

Так что я например избежал бумажной волокиты и просто договорился со специалистом из Горгаза, который нас обслуживал.

Он сам оформил надлежащие документы И взял не очень дорого, так как просто мы сами подготовили новую плиту и установили на место старой, а опыт у нас был.

И в нужное время мастер пришел подключил новую плиту и оформил все документы.

Но естественно мы с ним проконсультировались о том, как все правильно подготовить. Вот порядок мероприятий.

  • Удалили старую плиту, закрыв газовый кран и отсоединив соединение с плитой.
  • Проверили сам кран, просто заполнив выход трубы мыльной пеной.
  • Правильно установили новую плиту. и приготовили все необходимое, а именно новый газовый шланг.
  • А вот как мы устанавливали новую плиту. Для этого использовали уровень и ножками выравнивали.

А все остальное сделал мастер. Да и еще он принес с собой новый шаровый газовый кран и заменил старый. Это обошлось дороже, но зато как он объяснил, что этот новый кран надежнее.

Приглашать газовщиков и это без вариантов.

Тут вопрос ответственности на первом месте.

Конечно проконтролировать Вас не смогут, сами Вы меняли, или Вам поменяли специалисты с лицензией.

Газовая плита это источник опасности, причём очень серьёзный, одно дело частный дом, другое дело многоквартирный, Вы подвергаете жизни соседей опасности.

Сейчас во многих магазинах есть специалисты (штатные) с лицензией на установки газовых плит, можно обратиться к ним.

Установка самостоятельно автоматически несёт за собой аннулирование гарантии на газовую плиту, не будет отметки в паспорте плиты.

Старые Советские газовые плиты были подсоединены к стояку жёсткой подводкой (трубами, другими с словами), демонтировать жёсткую подводку, перед монтажом гибкой, крайне сложно.

Место установки газовой плиты и её местоположение относительно навесных и напольных шкафов строго регламентировано, то есть специалист должен оценить ситуацию.

Вы должны отличать газовый шланг (гибкий) от водопроводного, знать его длину и допустимый провис.

Ну а в целом монтаж выглядит так:

Убрали старую плиту , купили новый шланг.

Наматывать на резьбы, фом, паклю, не надо, там есть прокладки (идут в комплекте со шлангом), если конечно шланг ни «папа-мама» (редкий случай), там нужна подмотка.

Перекрыли подачу газа.

Газовую трубу придерживаем газовым ключом и одновременно затягиваем гайку гибкого шланга, (газовый шланг может быть как «папа-мама»

Плита устанавливается по уровню.

Качество соединений проверяем мыльным раствором, ни в коем случае спичками, зажигалкой и так далее.

Замена газовой плиты. За чей счет и нужно ли?

К величайшему сожалению, канули в Лету те славные времена, когда было «всё вокруг народное, всё вокруг моё», получив право на приватизацию некогда государственного имущества, наши люди, радостно стали оформлять свои квадратные метры, ничуть не озаботившись о том, почему государство устроило такой аттракцион неслыханной щедрости. Помнится людей агитировали на приватизацию даже таким образом, что — де,стоит им приватизировать жилье, то не надо будет платить ни за жкх, ни за что бы то ни было еще. Только налог и все. Однако, все со мной согласятся, что это было обманкой. Действующее законодательство (ГК РФ, ЖК РФ) разъясняет, что собственник обязан нести не только бремя содержания своего имущества, но и содержать то имущество, частью которого является его имущество. О, как! Поэтому, мы все платим и за капремонт, который в моем доме я не увижу либо потому что не доживу, либо потому что перееду в другое место. После неоднократных взрывов бытового газа, сотрудники газовых компаний стали брать с приступом квартиры, угрожая отключением подачи газа если их не пустят. Поскольку я не всю жизнь работал юристом и имею высшее техническое, при визите газовщиков, я с ними спорил на эту тему, они ругались, грозились отключить газ на квартиру, написать мне кучу штрафов, е сли я не куплю новую плиту и не присоединю ее на, внимание, (!) «гибкий шланг». Зачем им это надо — поясню позже. Так вот, получив первое предписание, я не рванул как большинство моих сограждан в магазин за новой плитой, а засел за нормативно-правовые акты, результат своего «мозгового штурма», излагаю по пунктам.

1. Надо ли менять газовую плиту, если срок ее службы истек?

Нет. Как бы не писали юристы здесь, что это надо, необходимо и бла-бла-бла — не верьте.

Обычно, газовщики и юристы при написании предписаний ссылаются на ГОСТ Р 50696-94, согласно которому, срок службы газовой плиты не может составлять более 14 лет. Однако, этот документ уже давно отменен, равно как и пришедший ему на смену ГОСТ Р 50696-2006 и идущий ему взамен ГОСТ Р 54450-2011, в которых максимальный период службы прибора составлял 20 лет, в случае одобрения газовщиками его работоспособности по окончанию эксплуатационного времени, обозначенного производителем.

Теперь это фактически не нормируется, хотя в действующем ПП РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» указано, что газоснабжение может быть отключено при окончании установленного производителем срока годности оборудования. До истечения этого периода достаточно просто обратиться за техосмотром и если газовщики выпишут вам акт годности прибора, вы продлите ему жизнь до износа.

Износом считается нарушение герметичности кранов, рассчитанных на 11000 циклов, прогар духовки и прочие дефекты, не подлежащие ремонту.

Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.

Оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091).

Следует напомнить, что Вы имеет право запросить в подтверждение правомерности действий организации, обслуживающих газовое оборудование, акты о признании газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Без выдачи подобных актов, требование заменить газовую плиту будет незаконным и будет похоже на то, что газовщики тупо решили подзаработать, по-простому — «калымнуть чутка». Подчас, газовщики заявляют, что они не выдают подобных актов — только предписание на замену и все. Однако это не так. Газоснабжающая организация обязана выполнить диагностику работоспособности оборудования. При отказе от проведения диагностики, следует подать заявление в суд о понуждению к заключению договора на техническую диагностику.

Помните, что приборы, работающие на газу, согласно Постановлению Правительства от 14.05.2013 № 410, подлежат замене в таких случаях:

  • Выход оборудования из строя, в ситуации, когда простым ремонтом или заменой жиклеров (форсунок) не обойтись.
  • Несоответствие новым нормам безопасности, что также относится к устаревшим советским моделям (при условии если они находятся в неудволетворительном состоянии)
  • Истечение сроков эксплуатации, установленных изготовителем.
  • Заявка заказчика.
  • Если оборудование находится в неудовлетворительном состоянии, проверяющая организация выдаст предписание с указанием срока, в течение которого нужно произвести замену.

2. За чей счет банкет?

Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,67 Жилищного кодекса РФ). При этом, замена плиты для нанимателя будет осуществляться за счет наймодателя. Т.к. указанная ст. 57 ЖК РФ распространяется только на текущий ремонт. Выражаясь просто: замена отдельных частей газовой плиты — за счет нанимателя. Плита целиком меняется за счет наймодателя.

3. Можно ли поменять плиту бесплатно?

Прежде чем покупать новый прибор, владельцу стоит выяснить, положена ли ему замена газового бытового оборудования бесплатно. Существуют различные правила по замене таких приборов в муниципальных и приватизированных квартирах. В некоторых регионах, в частности в Москве, проводится программа модернизации газового оборудования для льготных категорий граждан. Так, москвичи имеют право обратиться в социальные службы для получения материальной помощи на частичную или полную оплату замены газового оборудования, если:

  • плита находится на балансовом учете государственных жилищных организаций (при любой форме собственности);
  • наниматели или собственники, проживающие в квартире, получают субсидии на оплату услуг ЖКХ, являются героями СССР, РФ, Социалистического труда, кавалерами орденов Славы, участниками ВОВ;
  • пенсионеры, одиноко проживающие или проживающие в семье, состоящей только из пенсионеров, которым не предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг и получающими: трудовую пенсию по старости; пенсию за выслугу лет и достигшие пенсионного возраста;
  • семьи (одиноко проживающие граждане), среднедушевой доход которых ниже 1,15 величины прожиточного минимума;
  • квартира переходит в собственность города или заселяется гражданами, стоящими в очереди на жилье.

При обращении ссылайтесь на постановление Правительства Москвы от 24.03.2009 № 215-ПП «О мерах по реализации закона города Москвы», от 09.07.2008 г. № 34 «О социальном обслуживании населения города Москвы».

Жильцам, проживающим в неприватизированных квартирах, при наличии в договоре найма пункта об обязанности по ремонту и замене бытового оборудования государственной жилищной организации, также полагается безвозмездная установка новых газовых плит.

4. Как осуществляется бесплатная замена?

Для смены старой плитки в квартире требуется заключение (Акт технического обследования) специализированной организации по эксплуатации газового оборудования: так называемая дефектная ведомость, составляемая в двух экземплярах. Один вручается владельцу для передачи в ДЭЗ или ЖСК, другой остается у газовщиков. В документе указываются поломки устройства и срок его эксплуатации. Составляется заключение на основании ежегодного осмотра газифицированных домов специалистами службы газового контроля.

В случае выхода прибора из строя необходимо, не дожидаясь, пока газовщики проведут очередной осмотр, оформить заявку в ДЕЗ или иную службу коммунального хозяйства. Сотрудники ДЕЗа составляют списки на замену, которые передаются в Горгаз.

5. Почему газовщики так заставляют устанавливать новую плиту на гибкий шланг?

Все очень просто. Во-первых, лень самих газовщиков. Плиту под соединение на трубе (по старинке) надо подгонять, а это требует большего объема времени и трудовых затрат. Во-вторых, газовую трубу, собрав один раз «по уму», фактически, не надо обслуживать. Денег на ее профилактическом ремонте тоже не заработать. В отличие от шланга, она не скоро придет в негодность. Замену же шланга в некоторых городах особо умные газовщики, оценивают в 1.5-5 тысяч в год. Сумма внушительная как для большинства граждан, особенно пенсионеров и малоимущих, так и для работающих, обвешанных кредитами и ипотекой.

6. Что делать, если вы сами решили поменять плиту?

Чаще всего замена по гарантии или по льготам невозможна. Рассмотрим порядок действий для случая, когда хозяева сами решили установить более современную плиту. Для этого необходимо:

  • Подать заявление на имя начальника РЭУ Горгаза с просьбой поменять прибор. Образец можно взять в районном управлении. Специалисты газовой службы на месте определят объем необходимых работ, стоимость плиты и ее установки, а затем выпишут счет. В случае если прибор владелец приобрел самостоятельно, заявление подается с просьбой о ее подключении. Оплачивается только монтаж оборудования.
  • В районном управлении Горгаза получить и оплатить счет. После этого остается ждать установки и подключения, предварительно договорившись о времени с мастером.
  • По факту проведения всех работ специалисты поставят отметку в паспорте о дате ввода оборудования в эксплуатацию. С этого момента всю ответственность за надлежащую работу прибора берет на себя обслуживающая организация.

Замена газовой плиты в квартире: штрафы, законы и юридические тонкости замены оборудования

Один из самых сложных вопросов в законодательной практике для граждан — замена газовой плиты в квартире, принадлежащей вам или занимаемой на праве аренды. На первый взгляд, нет никаких сложностей в том, чтобы снять один прибор и поставить другой, тут может справиться практически каждый, даже не нужно быть специалистом или работником газовой службы.

Но как дела обстоят с документальной базой? Нужно ли узаконить такие изменения и как это сделать? А если обойти бумажную волокиту, не будет ли дешевле выплатить штраф?

Мы постараемся ответить на все эти вопросы, расскажем о существующих законах, нормах и правилах по замене этого важнейшего прибора.

Поводы для замены плиты

Существует множество причин, по которым вам придется или захочется поменять газоснабжающее оборудование.

Наиболее распространенные среди них:

  • покупка более современной модели;
  • замена газовой плиты на электрическую;
  • желание сменить расцветку или поменять дизайн помещения;
  • плохой внешний вид, износ;
  • проведение капитального ремонта в доме;
  • поломка прибора;
  • выход срока годности.

Также замена газовой плиты установлена на законодательном уровне, согласно ПП № 410, в котором указано, что газоиспользующие приборы следует менять при выходе их из строя, если только сменой форсунок уже не обойтись, когда прибор не соответствует нормам безопасности, по обычной заявке заказчика и опять-же, при окончании срока эксплуатации.

Для этого нужно обратиться в обслуживающую газовую компанию, с которой заключен договор на проведение ТО. Вот так должен выглядеть ваш договор на техобслуживание.

Если по первым пунктам все понятно, то что значит «выход срока годности»?

По ГОСТ Р 50696-94, срок службы газовой плиты не может составлять более 14 лет. Но этот документ уже давно отменен, также как и пришедший ему на смену ГОСТ Р 50696-96, в котором максимальный период службы прибора составлял 20 лет, в случае одобрения газовщиками его работоспособности по окончанию эксплуатационного времени, обозначенного производителем.

Теперь это фактически не нормируется, хотя в действующем ПП №410 указано, что газоснабжение может быть отключено при окончании установленного производителем срока годности оборудования. До истечения этого периода достаточно просто обратиться за техосмотром и если газовщики выпишут вам акт годности прибора, вы продлите ему жизнь до износа. Износом считается нарушение герметичности кранов, рассчитанных на 11000 циклов, прогар духовки и прочие дефекты, не подлежащие ремонту.

Что нужно для смены плиты?

Итак, вы собрались менять плиту. Что нужно для этого подготовить:

  1. Саму плиту, в том случае, когда у вас нет льготного статуса, необходимого для бесплатной замены. Прибор должен соответствовать ГОСТ 33998, обладать системой «газ-контроль».
  2. Оборудование для проведения монтажа, необходимые инструменты, расходники и материалы.
  3. Оснащение — все для герметизации, гибкая подводка и так далее.
  4. Документы для перепланировки, если кухня переносится в другое место.
  5. Документы подтверждающие полномочия владельца или арендатора квартиры.
  6. Удостоверение личности.
  7. Согласие всех владельцев квартиры.
  8. Все бумаги по газоснабжению.
  9. Технический паспорт квартиры.

Опять-же, в случае, если место для прибора остается прежним и меняется лишь сам прибор на аналогичный, узаконивать переустройство не требуется.

Требования для новой плиты стандартны. Она должна обладать всеми необходимыми сертификатами и соответствовать требованиям ГОСТа.

Рекомендуется кроме того проверить, будет ли к ней и газопроводу, в случае перепланировки свободный доступ, исправен ли дымоход, функционирует ли вентиляция как нужно.

Нужно ли узаконить замену?

Согласно ст. 7.19 КоАП РФ за самостоятельное подключение магистрали на вас могут наложить штраф за самовольное и бесконтрольное подключение газовой плиты в размере от 10-15 тысяч рублей. А если в с случае неправильного подсоединения произошел взрыв или возгорание, тогда уже вам грозит уголовная ответственность и штраф до 300 тысяч рублей.

Если посмотреть в ПП № 410, там также указано, что замена газоиспользующего оборудования должна осуществляться специализированной организацией с лицензией и заключением договора. Это может быть газовая служба или частная компании с соответствующими допусками.

В том же документе в части 8, пункте 77 есть подпункт, в котором указано, что фактором для отключения газоснабжения без уведомления заказчика может служить несанкционированное его подключение к магистрали, как вариант угрозы возникновения взрыва.

Кроме того, в ПП № 549 указано, что при замене оборудования на новое, соответствующее техническим требованиям, обязательно следует уведомить поставщика о смене в общем составе приборов.

Есть соблазн также поменять прибор самому, предварительно договорившись с приятелем из газовой службы об оформлении необходимой документации. Конечно, вариант куда дешевле, но работы с таким опасным оборудованием лучше доверить профессионалам, которые и шланги подключат надежно и проведут первый пуск прибора, отметив все его недостатки, если они имеются.

Льготы на замену плиты

Газовая плита не является общедомовым имуществом многоквартирного дома и поэтому, опять же, по ПП № 410, ее замена производится за счет собственника помещения.

Однако есть и исключения. О том, как заменить газовую плиту на новую по положенным льготам бесплатно, вам расскажут в МФЦ или УК.

Это возможно, если плита, подлежащая по состоянию или сроку годности числится на государственном балансе:

  1. Вы, собственник квартиры, герой РФ или СССР, герой соцтруда, обладатель ордена Славы, участник ВОВ или у вас есть особые субсидии от ЖКХ.
  2. Прибор требует замены при достижении очередности на квартиру.
  3. Жильцы живут в неприватизированной квартире и в договоре есть пункт о бесплатной замене газоиспользующего оборудования при необходимости.

Также право на такие привилегии имеют многодетные и малообеспеченные семьи, но не во всех регионах. Есть ли у вас таковые, следует уточнять в местных муниципальных органах или изучив постановления отдельных регионов.

Для бесплатной замены необходим так называемый «акт дефектности», то есть заключение специализированных служб проверяющих газоиспользующее оборудование и вынесших заключение о неисправности старого прибора. Основания для его составления — ежегодная проверка или внеочередная по вызову специалистов.

Акт составляется в 2-3 экземплярах. Один вы должны передать в ДЭЗ или ЖСК, один потребителю, а еще один оставляют себе специалисты ГРО.

Кроме того, очень важно подготовить все документы — удостоверение личности, правоустанавливающий документ на льготы, акт о дефектности старой плиты, ее техпаспорт и проектные документы на квартиру.

Порядок действий по замене

Итак, вы собрались менять плиту и собственником квартиры также являетесь вы.

Для замены следует:

  • обратиться к начальнику ГРО с заявлением о замене оборудования. Вам составят подробную смету на расходники, необходимые материалы, монтаж прибора и саму плиту. Если вы все это покупаете самостоятельно, следует написать заявление о монтаже оборудования;
  • уведомить УК или другой управляющий вашим домом орган;
  • оплатить полученную смету;
  • ждать газовщиков и получить подтверждающий документ о вводе плиты в эксплуатацию.

В случае, когда квартира не является приватизированной, нужно первым делом обращаться с заявлением о замене газового прибора в орган управления МКД в котором вы проживаете.

Если осуществляется перепланировка квартиры следует в обязательном порядке уведомить об этом УК и провести все необходимые согласования, в том числе в ГорГазе перед установкой плиты в другом помещении.

Как происходит смена оборудования?

Чтобы было понятно в общих чертах, приведем технические этапы замены одного прибора на другой.

Процедура не сложная:

  1. На вентиле перекрывается поток газа, отключается электроснабжение старого устройства.
  2. Отсоединяется плита.
  3. Производится замена шланга (если требуется) с последующей его проверкой на утечки и качество резьбового соединения.
  4. Новая плита устанавливается и выравнивается.
  5. Подсоединяется шланг.
  6. Проходит проверка и первый пуск оборудования.

Далее специалист вам выдает акт о доступе устройства в эксплуатацию, вы подписываете акт-приемки работ.

Замена газовой плиты на электрическую

После серии прогремевших взрывов, да и в силу других причин, многие собственники квартир, решили поменять газовую плиту на электрическую, так куда обращаться в этом случае и что для этого нужно, мы сейчас подробно рассмотрим.

Итак, в первую очередь необходимо обратиться в УК. Это нужно, чтобы определить, обладают ли технические параметры электросети МКД возможностью соответствующей нагрузки.

К сожалению, в газифицированных МКД, как правило, ограничен лимит электроресурсов. Если все возможно, выберите модель плиты и предоставьте ее характеристики в УК, чтобы вам выдали заключение о соответствии предоставляемой и потребляемой мощности нормам МКД в примерном расчете.

Так как меняются параметры, указанные в техпаспорте квартиры, электрификация помещения кухни является переустройством и подлежит обязательному согласованию.

Когда у вас будет на руках проектная документация, обращайтесь в ГРО, чтобы осуществить отключение газового оборудования в вашей квартире. Не забудьте взять акт, подтверждающий этот факт.

Выводы и полезное видео по теме

Почему не нужно самостоятельно менять газовые приборы можно узнать из следующего видеоролика:

Осуществить замену газовой плиты на новую или электрическую достаточно легко. Эта процедура не займет много времени. Главное, предварительно обратитесь в УК или ГРО для предоставления полного перечня документов, которые вам необходимо собрать в общем или индивидуальном порядке и для согласования проекта замены прибора.

И ни в коем случае не пытайтесь провести процедуру самовольно — можно ли самостоятельно заменить старую газовую плиту, мы уже подробно разобрали — это штраф и большая ответственность.

А вам приходилось менять в квартире газовую плиту? Делитесь своим опытом в комментариях, задавайте вопросы по теме, участвуйте в обсуждении материала. Блок для связи расположен под статьей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий
Adblock
detector